Minkštas vanduo: 9 faktai ir mitai

minkstas vanduoKetinate įsigyti vandens minkštinimo filtrą, bet pirma norite pasverti visus už ir prieš? Vėl ir vėl skaitote prieštaringus vertinimus, ir nežinote kuo pasikliauti? Šis straipsnis patvirtins faktus ir atmes dažniausiai sutinkamus mitus apie minkštą / kietą vandenį.

Vandens minkštintuvas montuojamas vienos šeimos būste. FAKTAS
Taip, bet ne tik vienos šeimos bute arba privačiame name! Minkštinimo filtrai taip pat montuojami ir sėkmingai veikia tiek mažuose, tiek didesniuose daugiabučiuose. Svarbus ne tiek vartotojų skaičius, kiek galimybė filtrą sumontuoti ant šalto vandens įvado.

Continue reading

Klaidos parduodant nekilnojamą turtą Klaipėdoje

butai klaipedaNamo ar buto pardavimas yra didelis iššūkis, dažnai su tuo susiduriama tik kartą – du gyvenime ir todėl nesąmoningai daromos klaidos, pasikliaunama klaidingais NT mitais, kurie žlugdo tikslą parduoti greitai ir brangiai. Anot NT brokerių, butai Klaipėdoje, sostinėje ir laikinojoje sostinėje šiuo metu parduodami net daug dažniau ir vis kylančiomis kainomis. Puikus laikas atsiimti investicijas į nekilnojamą turtą, tačiau reikėtų išvengti brangiai kainuojančių klaidų. Todėl šiame straipsnyje aptarsime dažniausiai pasitaikančias pardavėjų klaidas ir kaip jas siūlo spręsti patyrę NT brokeriai.

Butai Klaipėdoje – vienoje vietoje >>

Vizualus skelbimo pateikimas

Daugelis skelbimų talpinami internete, daugybė NT tinklalapių užtikrina didelį skelbimų matomumą. Tačiau kaip išsiskirti minioje? Tam reikalingos kokybiškos nuotraukos ir tekstai atsakantys į dažniausiai pasitaikančius pirkėjų klausimus. Pirmą kartą parduodantys nuvertina šiuos dalykus, o dažniausiai pasitaikantis pasiteisinimas „kam reikės – atvažiuos apžiūrėti, bus įdomu – paskambins ir paklaus“. Deja, skelbimai be nuotraukų ar su nekokybiškomis nuotraukomis ir su padrikais poros sakinių tekstais iš serijos „Parduodu namą. Suremontuotas.“ nesulaukia tiek daug susidomėjimo kiek kiti skelbimai. Netgi itin sumažina susidomėjimą, nes skelbimai be nuotraukų vertinami kaip lūšnynai.

NT brokeris yra sukaupęs pakankamai patirties ir žino, kokios informacijos ieško pirkėjai, kas yra aktualu, ką reikia pabrėžti, o taip pat žino, kokią vertę turi kokybiškos fotografijos ir visuomet jomis pasirūpina. Iš visų pusių kokybiškai nufotografuotas būstas, išplanavimo kopija ar visualizacija padeda potencialiam klientui įsivaizduoti ar būstas atitinka pagrindinius svajonių būsto kriterijus. Užtikrinus vizualų skelbimo pateikimą – galima tikėtis didesnio susidomėjimo ir greitesnio pardavimo.

Reali pardavimo kaina

Namas ar butas pardavėjui yra brangesnis nei pirkėjui. Pardavėjui būstas yra pilnas atsiminimų, gyvenimiškų sentimentų. O jei neseniai remontuotas ar renovuotas – atmintyje išlikę ir išlaidų eilutės, kurios tarsi sako, kad negali parduoti už mažiau nei investavai. Deja, rinka ir kainų nustatymas nesivadovauja sentimentais ir praeities kainomis. Patiems dažnai sunku nustatyti kainas žvelgiant į kaimynystėje parduodamus būstus, todėl jos skelbiamos didesnės arba mažesnės nei rinkos kaina. Šiuo klausimu geriausiai gali padėsi susigaudyti NT brokeris, kuris nuolat dirbdamas ir vertindamas nekilnojamą turtą, žinodamas kainų tendencijas gali objektyviai nustatyti pardavimo kainą kuri leistų pakankamai greitai rasti pirkėją.

Lengviau parduoti įkeistą turtą

Šiais laikais daug žmonių įsigyja turtą paimdami paskolą banke bei įkeisdami būstą. Paskola imama dešimtmečiui ar net keliems, o per tą laiką pasikeičia gyvenimo situacija, nusprendžiama būstą parduoti. Kaip teigia NT brokeriai, butai Klaipėdoje bei kituose didžiuosiuose miestuose, kur pastaruoju metu stipriai vystėsi NT investicijų plėtra, dažnai yra parduodami įkeisti arba iš varžytinių. Nors tai nėra nieko neįprasto, paprastą pirkėją toks pirkimas gąsdina. Taip yra tik dėl to, kad trūksta informacijos apie pirkimo procesus. NT brokeriai geriau žino visus procesus ir gali tarpininkauti, padėti sutvarkyti dokumentus ir užtikrinti skaidrumą, jog ir pirkėjas ir pardavėjas jaustųsi užtikrinti sandorio sėkme.

Jei nesate tikri ar viską darote teisingai parduodami savo būstą, verčiau pasikonsultuokite su brokeriu, teigia juratecity.lt brokerė Jūratė. Konsultacija nieko nekainuoja, o gauta informacija gali padėti apsispręsti teisingai.

Vestuviniai tortai – neskubėkite užsisakyti

vestuviu tortaiVestuvės – dviejų žmonių pasižadėjimo vienas kitam šventė. Kiekviena pora jas rengia pagal savo skonį, svajones ar galimybes. Vieni laikosi tradicijų, kiti gi renkasi įdomesnę santuokos vietą, treti nusprendžia įgyvendinti netikėtą vestuvių temą… – variantų begalės. Tačiau nė vienos vestuvės neapsieina be vieno svarbiausių šventės akcentų – torto! Šiandien vestuvinis tortas – tai ne tik skanėstas ceremonijos svečiams – tai dekoro, stiliaus ir šventinio ritualo dalis.

Continue reading

VESTUVĖS 2017: „karščiausios“ idėjos kitų metų šventei!

vestuviu 2017 tendencijosBūsimosios nuotakos ir jaunieji – jau pats metas pradėti planuoti savo 2017-ųjų metų vestuves. Jeigu dar neišsirinkote savo svarbiausios gyvenimo šventės temos ar ieškote įkvėpimo paįvairinti jau „sudėliotą“ būsimosios šventės scenarijų, skaitykite toliau – pateikiame penkias „karščiausių“ 2017 metų vestuvių tendencijų. VESTUVĖS 2017 – jau čia, už kampo, tad negalime švaistyti nė minutės. Pirmyn!

 

Continue reading

Virtualus konsultantas


Daugelis verslininkų kas dieną susiduria su daugybe keblių situacijų, tačiau pagrindinė problema yra laiko arba darbuotojų stoka. Produktų užsakymas, internetinio puslapio administravimas, bendravimas su užsakovais, buhalteriniai apskaičiavimai, logistika, klientų konsultavimas ir dar krūva laiko reikalaujančių darbų užgula vienus pečius. Dažniausiai pradedantieji verslininkai susiduria su šia problema, kuomet nėra galimybės samdyti daugiau darbuotojų kurių pagalba gyvai reikalinga klientams. Norint įvykdyti pardavimą ar paslaugos užsakymą reikia klientą supažindinti su Jūsų veikla, suteikti išsamią informaciją ir atsakyti į iškilusius klausimus, tačiau tai reikalauja daug laiko, kurio didžioji dalis verslininkų aukoti konsultacijoms tiesiog nenori arba negali. Tokiu atveju praverstų virtualus asistentas kurio suteikta pagalba gyvai klientui garantuos laiko sutaupymą ir patenkintų klientų ratą.

Continue reading

Kaip maudyti šunį

suni maudytiVisi žino, kad reikia maudyti savo augintinius, bet ar žinote kaip tai reikia atlikti taisyklingai? Aišku tarp skaitytojų tikrai yra tų kurie tai išmano, nes galbūt yra specialistai, bet didžioji auditorijos dalis apie tai žino ne viską. Šis straipsnis yra apie šunų maudymą, čia rasite naudingos informacijos kaip tai atlikti teisingai, ko reiktų vengti.

Prieš pradedant

Continue reading

Paskola internetu – pinigai tuomet, kai jų reikia

Pasaulis nuolat keičiasi, nors tai ir banalus teiginys, bet tokia yra tiesa. Geriausiai tai pamato tie žmonės, kuriems yra tekę pamatyti kaip griūva sistemos ir valstybės. Mūsų tėvai, gyvenę sovietų sąjungoje puikiai tai suprato, nes jai sugriuvus jiems teko pajusti ką reiškia žodžiai „laukinis kapitalizmas“, o dar po kelių dešimtmečių jie jau mato tokią laisvą rinką, kuri primena amerikietiškus filmus. Continue reading

Su santechnikas dirbančius specialistus reikia rinktis pagal jų patirtį

Ieškantiems galimybių pigiau gauti santechnikos paslaugas, pirmiau, reikėtų pasidomėti kuris santechnikas Vilniuje ar kitame mieste šias paslaugas siūlo už adekvačią kainą. Būtent paslaugų įkainis rodo ar pasirinktas specialistas yra tinkamas tam tikriems darbams. Jeigu pasirinkote tokį santechnikos specialistą, kuris nustato visiškai nesuprantamas mažas kainas, tai galima manyti, kad jis arba nėra itin kvalifikuotas, arba tiesiog jo paslaugų kokybė yra gana prasta. Turite suprasti, kad kiekvienoje srityje dažniausiai vyrauja tie patys paslaugų įkainiai, todėl neturėtumėte ieškoti tokių specialistų, kurių paslaugų įkainis keletą kartų skiriasi nuo kitų paslaugų teikėjų. Tiesiog taip nebūna, kad kažkas dirba pusvelčiui – visi specialistai ima tokius įkainius, jog tai būtų jų pagrindinis pajamų šaltinis, tad tikėtis, kad kažkas dirbs vos ne už ačiū – nereikėtų. Continue reading

Paskolos per 15 min. išduodamos ne visais atvejais

Lietuvoje paskolos per 15 min. turėtų tikėtis tik tie, kurie turi gerą kredito reitingą, o visi kiti turėtų žinoti, jog kuo kreditingumas yra blogesnis, tuo kredito teikėjui sunkiau apsispręsti ar suteikti paskolą tam tikram asmeniui ar ne. Greitam kredito išdavimui reikalingi teisingi duomenys, todėl viena iš priežasčių, kodėl kai kuriems paskolos išduodamos labai ilgai, yra ta, jog kai kurie klientai kredito paraiškos pateikimo metu nurodo ne tokius duomenis kokių reikia. Tai ypač liečia tuos, kurie tyčia bando suklaidinti kredito teikėją nurodant klaidingą pajamų sumą. Jeigu jūs ieškote galimybės greitai pasiskolinti pinigų internetu, tai paprasčiausiai visus duomenis kredito paraiškoje nurodykite teisingai.

Continue reading

Jubiliejinės vestuvių metinių datos, kaip joms pasiruošti ir švęsti

Dvidešimt penktosios (25)sidabrinės vestuvės.

Ceremonijos ar šventės automobilius gražu papuošti jubiliejaus spalvos kaspinais, gėlių kompozicijomis. O patalpą ir šventinį stalą tinka puošti sidabro spalvos dekoratyvinėmis detalėmis: žvakėmis, servetėlėmis, servetėlių žiedais, indai taip pat gali būti puošti sidabro spalvos ornamentais. Stalas gali būti užtiestas sidabro spalvos arba sidabru puošta staltiese (tuomet kitus stalo puošybos akcentus reikėtų derinti atidžiai). Continue reading